Piensa en tu anuncio como publicidad para tu alojamiento. Trata de hacerlo lo más atractivo posible sin omitir las peculiaridades del espacio.

• Comienza con lo básico. Ingresa detalles como la ubicación de tu alojamiento, el tipo de propiedad y el número de recámaras y baños a los que tendrán acceso los huéspedes.
• Toma fotos del espacio. A los huéspedes les encanta ver fotos cuando estan buscando dónde hospedarse. Limpia y ordena el espacio antes para tomar las mejores fotos. Toma fotos de cada área y, cuando sea posible, oriéntalas horizontalmente y aprovecha la luz natural.
• Resalta los detalles únicos. Al escribir el título y la descripción de tu anuncio, piensa en lo que hace especial a tu alojamiento, como una increíble vista o una alberca. Además, resalta en tu descripción cualquier aspecto que pueda ser importante para los huéspedes antes de reservar, como si tiene escaleras o estacionamiento.
  

El siguiente paso será encargarte de la logística para que tu anuncio te ayude a que el proceso de hospedaje se lleve a cabo sin problemas.

• Agrega a tu anuncio las Reglas de la casa. Para que los huéspedes conozcan tus expectativas, agrega las reglas de tu espacio, por ejemplo, restricciones para fumadores, mascotas o fiestas.
• Configura tu calendario. Actualiza tu calendario de Airbnb según tu disponibilidad para que recibas reservaciones únicamente cuando puedas hospedar. También puedes especificar con cuánta anticipación necesitas que los huéspedes confirmen la reservación o cuánto tiempo antes pueden reservar.
  
• Elige tu precio por noche. Aunque tú decides cuánto cobrar, Airbnb tiene herramientas, como los Precios inteligentes, que te pueden ayudar a ajustar tus precios según la demanda, además de controles de precios personalizados para fechas como los fines de semana y algunas temporadas específicas.
• Consulta la legislación local.Algunas ciudades tienen normas que cubren el uso compartido de alojamientos, como límites en el número de noches que puedes hospedar, requisitos de registro o impuestos especiales. Aquí puedes encontrar más información sobre cómo ser un anfitrión responsable..
  

No importa si es el primer huésped que recibes o el número cien, estos son los pasos que tendrás que seguir para asegurarte de que tu espacio esté listo.

• Ordena el alojamiento. Limpia todas las habitaciones a las que los huéspedes tengan acceso, especialmente las recámaras, los baños y la cocina. Asegúrate de que no haya pelo, polvo o moho en las superficies y pisos y tiende las camas con sábanas frescas.
  
• Guarda tus objetos de valor. Si tienes joyas, pasaportes u otros objetos de valor, considera almacenarlos en una habitación, closet, caja fuerte o depósito con llave. También puedes dejárselos a algún amigo o familiar.
  
• Compra suficientes artículos básicos. Para que los huéspedes se sientan como en casa, procura que no les falte jabón, shampoo, papel higiénico, ropa de cama ni toallas. Siempre es bueno dejar repuestos de todo a la mano.
• Proporciona los detalles de la llegada. Prepárate para atender a tus huéspedes durante su llegada y salida o, si no puedes hacerlo tú, pide ayuda a tus amigos o familiares. Si no hay nadie disponible, puedes utilizar una caja de seguridad para llaves o una cerradura electrónica y proporcionar a los huéspedes las instrucciones de llegada a través de la aplicación de Airbnb.
• Agrega los toques finales. A los huéspedes les encantan los detalles considerados. Un manual de la casa con instrucciones y consejos puede ser útil para orientar a los huéspedes. Una botella de vino o un pequeño regalo también pueden hacer que los huéspedes se sientan bien recibidos, aunque no es una obligación.

Una vez que tengas listo tu anuncio y el espacio, ¡podrás empezar a recibir huéspedes y ganar dinero!